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      徽派仿古商業街分類及其要素

      作者:徽派建筑設計院    來源:合肥規劃設計    發布時間:2020-08-31 15:21:57    瀏覽次數:

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        仿古商業街區的類型

        從歷史延續上看,純粹古建筑遺存的街區已經極少了,大多數是修復、改建和新建互相摻雜的建筑群。

        從功能上分,有的以美食餐飲為主,如蘇州石路老街;有的以商貿購物為主,如溫州五馬街;有的以文化休閑為主,如北京的什薩海;更多的是商貿休閑綜合型的,如南京的夫子廟??偟目磥?,目前主要發展的是商業街區。

        從建筑風格上分,有的以中式、古式建筑為主,甚至以原有的建筑為基礎,建造成為明清街區、唐宋街區,古色古香,特色顯著;有的以近代的、西洋建筑為主,個別的搞成歐陸式的。

        從開發主體上看,由于仿古街區大多位于老城市的中心,開發難度大,因此以地方政府主導。


      徽派仿古商業街分類及其要素


        仿古商業街區的要素

        街區是以城鎮道路為核心的地理區域,可以是以一條街,或是幾條相鄰、相接的街,或是一個或幾個相交的、四邊道路相連的區域。仿古商業街區與普通商業街區、居住型街區等有明顯的不同或差異,并通過街區所具備的民族性、地方性和時代性等主題反映出來,其載體為建筑、道路、配套設施、公用設施,通過民俗、服務、文化要素的集聚集合發揮滿足居民和游客的購物、休閑、游樂、用餐需求的功能。

        因此,仿古商業街區在區域、規模和形態具有以下共同點:

        1)有明顯的起止點,并保持區域的連續性和完整性;

        2)主要道路長度不短于500米,街區占地面積不小于10萬平方米;

        3)道路形態可分為步行街、半步行街,并應有較完善的旅游服務設施、基礎設施和公共設施;

        4)街區內行走活動路線順暢連續;

        5)風格一致,展現歷史的沉淀和老街老巷的韻味;

        6)由于仿古街區占地面積大,參建單位多,業主多采用建設指揮部指揮、總包公司項目部統一協調管理、投資監理全過程監制政府支出的費用、施工監理負責質量監督、各施工分包單位施工建設的模式。
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